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Etes-vous dans la moyenne avec vos dépenses ?
Quels sont les coûts mensuels moyens du gaz et de l’eau ?
À combien s’élèvent en moyenne les coûts supplémentaires ? Découvrez ce que paient en moyenne les locataires et pourquoi la charge continue d’augmenter.
💡 Les choses les plus importantes en un coup d'œil :
Les frais supplémentaires sont des dépenses qui s'ajoutent au loyer de base : par ex. Par exemple le chauffage, l'eau chaude, les ordures.
Les prix de l’électricité et de l’énergie ont fortement augmenté = surcoûts plus élevés.
2023 : 2,51 €/m² en moyenne par mois selon l'Association allemande des locataires.
Frais de chauffage et d'eau chaude : 1,26 €/m² (max. 2,15 €/m²).
Valeur maximale des frais d'exploitation : 3,15 €/m².
Raison : État de l'appartement et différences de prix pour le fioul, le gaz et le chauffage urbain.
Si vous recherchez un appartement à louer, vous trouverez généralement des informations sur les loyers froids et chauds. Alors que le loyer froid ne comprend que les frais d'utilisation de l'appartement, le loyer chaud comprend également les frais supplémentaires.
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Les frais supplémentaires, également les frais de fonctionnement, sont les dépenses supplémentaires qui s'ajoutent au loyer. Il s'agit par exemple des frais de chauffage, des frais d'eau chaude, des eaux usées ou encore de la collecte des déchets.
Malheureusement, les prix de l'électricité et de l'énergie ont fortement augmenté ces dernières années et, par conséquent, les coûts supplémentaires pour les locataires ont été dans la plupart des cas nettement plus élevés que les années précédentes.
Mais combien l’Allemand moyen paie-t-il réellement en frais supplémentaires ?
Coûts supplémentaires : c'est le montant qu'une personne moyenne a payé en 2023
D'après celaAssociation allemande des locataires(DMB), les coûts de fonctionnement ont augmenté en moyenne de 10% à 2,51 euros par mètre carré et par mois en 2023. Les coûts de chauffage et d'eau chaude ont augmenté à eux seuls de 18 pour cent. L'Association allemande des locataires fixe les frais d'exploitation maximum à 3,15 euros par mètre carré et par mois.
Conseils de lecture :
Pour le chauffage et l'eau chaude, les coûts moyens étaient de 1,26 euros et au maximum de 2,15 euros par mètre carré et par mois. Selon le DMB, les différences de prix élevées s'expliquent par l'état énergétique de l'appartement ainsi que par les différences de prix du fioul, du gaz et du chauffage urbain. Les prix peuvent également varier considérablement selon le fournisseur.
Cela augmente la charge financière pour les locataires, car non seulement les coûts supplémentaires mais aussi les loyers de base continuent d'augmenter en Allemagne. Reste à savoir comment les prix évolueront à l’avenir.
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