Si le climat ambiant n'est pas optimal, vous pouvez aérer et chauffer à votre guise, la moisissure noire ne s'arrêtera pas. Mais qui paie en cas de sinistre ? Vous ou le propriétaire ? Nous connaissons la réponse.
Malheureusement, il s'agit d'un sujet très désagréable, mais qui touche beaucoup de personnes : la moisissure dans la maison. La principale cause de moisissure est une humidité intérieure excessive. Surtout lorsqu’il pleut beaucoup, il n’est pas si simple de réduire l’humidité. Parce que la ventilation pure ne fait que faire pénétrer l’air humide à l’intérieur.
Si vous avez découvert de la moisissure dans vos quatre murs, la première chose à faire est de contacter votre propriétaire. Vous entendez souvent dire que les propriétaires vous pointent du doigt et imputent la moisissure à une mauvaise ventilation. En tant que locataire, vous disposez de suffisamment de chauffage et d’une ventilation régulière.
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Causes possibles de moisissure
Ce n’est un secret pour personne : la moisissure peut résulter d’un manque ou d’une ventilation incorrecte. Mais cela ne doit pas nécessairement en être la cause. Parfois, des défauts structurels sont également à l’origine de moisissures. Par exemple, la moisissure peut provenir d’un manque d’isolation, de tuiles endommagées ou glissées ou de vieilles fenêtres.
Mais comment savoir d’où vient la moisissure et qui en est responsable ? En tant que locataire, dois-je m'en occuper ou les propriétaires doivent-ils payer pour les dégâts ?
Qui supporte les frais liés à la moisissure dans l’appartement ?
La question se pose désormais de savoir qui supportera les frais d’élimination des moisissures. Et en réalité, il serait facile de répondre à cette question. Car celui qui est responsable de la moisissure doit payer. Si, en tant que locataire, vous disposez d'une ventilation insuffisante ou incorrecte, vous devez en supporter vous-même les frais. Si le locataire n'a pas pu éviter la moisissure parce qu'il n'y avait pas suffisamment d'isolation, le propriétaire doit payer pour l'élimination de la moisissure.
Conseil de lecture :
Mais déterminer cela n’est généralement pas si simple. Parce que vous devez prouver que vous avez suffisamment aéré et chauffé et à votre propriétaire qu'il n'y a pas de défauts structurels.
Surveiller le climat intérieur
Même si cela semble compliqué au premier abord, il est judicieux de conserver une trace du moment et de la durée de votre ventilation. Les hygromètres sont également utiles. Ceux-ci mesurent l’humidité et la température ambiante. Par exemple, si votre chauffage est allumé et qu'il n'atteint pas 18 degrés malgré la fermeture des fenêtres, il y a de fortes chances que de l'air froid entre de l'extérieur et que vous, en tant que locataire, ne puissiez que regarder, impuissant.
Cependant, en tant que locataire, vous devriez examiner de plus près vos propres habitudes. Parce que les choses évitables suivantes peuvent également conduire à la moisissure :
- Placez les grands meubles près des murs extérieurs. Mieux : Pas de meubles sur les murs extérieurs ou à une distance d'au moins 10 centimètres.
- Ne chauffez pas pour économiser des coûts.
- Températures ambiantes inférieures à 18 degrés.
- Aérez trop rarement. Et au lieu d'une ventilation croisée et/ou antichoc, il y a toujours une fenêtre inclinée.
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Moisissure dans l’appartement – que faire ?
- Dès que vous découvrez de la moisissure dans votre appartement, vous devez en informer votre propriétaire par écrit. Si les dégâts sont particulièrement graves, ils conseillentCentre de conseil aux consommateursÉvitez d'essayer de retirer le moule vous-même, car cela pourrait aggraver les dégâts.
- Si le propriétaire ne souhaite pas payer les dommages, vous devez demander un avis juridique et consulter un avocat. Il est également conseillé de contacter leAssociation allemande des locatairestourner.
- Si vous n’êtes pas d’accord, rien n’y fera. L'affaire doit alors être portée devant le tribunal et un expert décide qui est responsable et doit donc supporter les frais. Mais cela devrait être le dernier recours, car cet itinéraire peut malheureusement être extrêmement coûteux.
Nous espérons avoir pu vous aider un peu avec nos conseils. Pour plus d'astuces et de conseils ménagers, revenez souventsur!
