La couleur des murs est délavée, les meubles – démodés etla répartition de l'espaceest tout sauf fonctionnel ? Même le plus bel intérieur vieillit et de nombreux propriétaires se demandent alors comment moderniser leur appartement sans trop d'efforts. Nous vous expliquerons ce qui est important lors d'une modernisation et comment vous pouvez apporter plus de qualité de vie dans votre maison grâce à un concept d'espace et d'aménagement réussi.
Modernisez votre appartement : une bonne planification est la clé du succès
Une bonne planification est très importante pour le résultat final. Si vous souhaitez moderniser votre appartement, vous devez d'abord créer un croquis avec des dimensions exactes et réfléchir à ce que vous souhaitez modifier dans la répartition de l'espace. Avant même de commencer la modernisation, vous devez déterminer quels sont vos besoins en matière de logement. Une formulation claire des objectifs et la création d'un dossier de projet avec des photos des sols, des murs et de la conception des pièces s'avéreront très utiles lors de la rénovation.
Le propriétaire doit alors demander conseil pour savoir si les modifications souhaitées sont structurellement possibles et quelles autorisations sont nécessaires. Le plus important ici est de ne pas lésiner sur les raccourcis et de faire inspecter l'appartement par un architecte avant le début des travaux de construction. C’est le seul moyen d’identifier à temps les vices cachés, ce qui peut peser davantage sur le budget. Selon que et quels travaux de construction sont nécessaires, les coûts associés peuvent être répertoriés de manière gérable.
La modernisation coûte cher, c'est pourquoi elle est généralement réalisée tous les 20 ans. Quiconque investit autant d’argent et de temps dans des travaux de construction doit impérativement protéger le résultat final.Une assurance inventaire du ménagecouvre de nombreux dommages à hauteur du montant assuré souhaité.
Modernisez votre appartement : Réalisez l’appartement de vos rêves en plusieurs étapes
Selon l'âge des murs, du sol, de l'isolation, de la porte d'entrée, etc., les travaux de modernisation suivants seront nécessaires :
1. Lors de la rénovation d'un bâtiment ancien, la première chose à faire est de remplacer ou de réinstaller le système électrique, les conduites d'eau et l'isolation intérieure (le cas échéant).
2. La deuxième étape vers un appartement de rêve est une bonne isolation. Les portes et fenêtres d'entrée de haute qualité jouent un rôle crucial. Bien qu’ils soient plus chers à l’achat, l’investissement en vaut vraiment la peine car ils ont une durée de vie utile de plus de 30 ans.
3. Le système de chauffage doit également être modernisé et les radiateurs remplacés tous les 15 ans. Il vaut donc la peine de se renseigner davantage à ce sujet avant le début des travaux de construction et éventuellement d'acheter de nouveaux radiateurs.
4. Les murs et les revêtements de sol doivent résister à de fortes contraintes au fil des années. Le sol en particulier doit être robuste et facile à nettoyer, mais en même temps aussi visuellement attrayant. Avec des soins appropriés, une lame de parquet ou un parquet peut être utilisé pendant plus de 40 ans ; pour le grès naturel et le carrelage, c'est plus de 35 ans. Les murs professionnellement plâtrés doivent être repeints ou recouverts de papier peint tous les 3 à 4 ans.
5. La salle de bain et la cuisine sont rénovées tous les 20 ans. Si vous souhaitez économiser de l'argent, vous pouvez choisir des versions à faire soi-même ou une production de masse. En option, seules les façades des armoires de cuisine et des meubles de salle de bain peuvent être remplacées. De petites réparations ou travaux de rénovation sont également nécessaires dans la salle de bain : les douches, pommeaux de douche, rideaux, etc. doivent être remplacés tous les 8 à 10 ans.
6. L'appartement avec unSystème de maison intelligentemoderniser. Grâce à des solutions complètes et fonctionnelles, vous pouvez équiper l'éclairage, les thermostats et même les appareils de cuisine de capteurs et les contrôler via une application.
7. Le mobilier et la décoration passent en dernier. Ils sont une question de goût et peuvent facilement être remplacés par des neufs si vous le souhaitez.
