Des fenêtres modernes et bien isolantes peuvent économiser une quantité considérable de chaleur dans l'appartement et ainsi réduire sensiblement vos coûts de chauffage. Quiconque envisage de moderniser ses fenêtres peut non seulement compter sur des économies d'énergie, mais aussi sur le soutien financier de l'État sous forme de subventions ou d'avantages fiscaux. Dans l'article d'aujourd'hui, vous découvrirez quels sont les programmes de financement disponibles pour les nouvelles fenêtres et quelles sont les exigences auxquelles les propriétaires doivent répondre.
Le coût des fenêtres à économie d'énergie dépend du vitrage et de la couche d'isolation utilisés. Le rôle le plus important est joué par la faible valeur U de la fenêtre, c'est-à-dire le coefficient de transfert thermique. Plus la valeur est faible, meilleure est la fenêtre isolante. Les nouvelles fenêtres sont éligibles au financement de la KFW avec une valeur U de 0,95 W/(m²K). Surfensterhai.dePar exemple, vous pouvez regarder les systèmes de profilés haut de gamme qui atteignent des valeurs U comprises entre 0,83 et 0,90 W/(m²K).
Seules les fenêtres à triple vitrage ont des valeurs U aussi faibles et sont 10 à 15 % plus chères que le double vitrage. Au prix du vitrage s'ajoutent également les frais d'installation et de montage des fenêtres, qui représentent 35 à 45 pour cent du coût des fenêtres. Les coûts d'investissement pour ces fenêtres à économie d'énergie sont très élevés, mais les économies d'énergie futures en valent la peine financièrement.
Quiconque souhaite financer la rénovation de fenêtres avec le financement de la KfW peut choisir entre un prêt à taux réduit ou des subventions d'investissement pour de nouvelles fenêtres. Ces derniers ne doivent pas être remboursés.
Ces programmes sont adaptés à la modernisation des fenêtres :
– Programme 430 (subvention à l'investissement) – Pour les mesures individuelles liées à l'énergie telles que le remplacement des fenêtres, la subvention s'élève à 10 pour cent des coûts de rénovation, jusqu'à un maximum de 5 000 euros par unité d'habitation. Pour des rénovations globales, le financement de la KfW peut même atteindre 25 pour cent.
– Programme 151/152 (prêt à taux réduit) – En règle générale, une rénovation importante est nécessaire si l'on veut atteindre le standard d'efficacité énergétique KfW. Des prêts à faible taux d'intérêt sont proposés à cet effet. Pour des mesures individuelles telles que l'installation de nouvelles fenêtres, un maximum de 50 000 euros par logement est accordé. Si l'ensemble du bâtiment est rénové, le propriétaire recevra jusqu'à 75 000 euros et jusqu'à 22,5 pour cent d'aide au remboursement.
– Programme 431 (subvention à l'investissement pour l'aide à la construction) – Des mesures individuelles telles que le remplacement des fenêtres et de vastes paquets de mesures sont soutenues. Ceci n'est possible qu'en combinaison avec les produits 151/152 et 430. La KfW prend principalement en charge le contrôle des travaux de construction, la réception et l'évaluation de la rénovation et prend en charge 50 % des coûts : jusqu'à 4 000 euros par projet.
– Programme 455 (subvention) – Dans le cadre du programme d'adaptation adapté à l'âge, la KfW encourage les mesures de modernisation et de protection contre l'effraction, par exemple l'installation de systèmes de modernisation pour les fenêtres anciennes ou nouvelles, tels que des serrures à tringle à visser, des serrures à tête champignon et des protections anti-effraction. poignées de fenêtre de rotation. Le montant minimum d'investissement est de 2 000 euros, la subvention varie de 1 500 à 6 250 euros par logement en fonction des mesures prévues.
Exigences et aspects à prendre en compte
Pour être éligibles, ces mesures de rénovation de fenêtres neuves doivent répondre à certaines exigences techniques minimales :
- La demande doit avoir lieu avant la mise en œuvre.
- La maison doit avoir été construite avant le 31 décembre 1994
- Les nouvelles fenêtres doivent avoir une valeur U de 0,95 W/(m²K).
- Les fenêtres modernes perdent beaucoup moins de chaleur, ce qui permet de réaliser des économies sur les coûts de chauffage. Si l’on considère que la durée de vie des fenêtres est d’environ 40 ans, vous pouvez vous attendre à d’importantes économies sur les coûts de chauffage sur une période plus longue.
- Si les frais de remplacement des fenêtres sont reconnus comme dépenses d'entretien par l'administration fiscale, ils sont déductibles fiscalement l'année au cours de laquelle ils sont payés.
- Les coûts des prestations des artisans peuvent également être déduits de l'impôt à payer. Les salaires des travailleurs, les coûts des machines et les frais de déplacement sont déductibles. Cela signifie que vous pouvez économiser jusqu'à 1 200 euros lors de l'installation de nouvelles fenêtres.
