Votre souhait est devenu réalité : vous avez décroché un emploi passionnant à Berlin ! Après avoir célébré ce succès, la planification commence : il faut chercher un logement puis se préparer à déménager dans la grande ville. Avec les conseils suivants pour déménager, rien ne peut aller mal. La première étape à franchir est de rechercher un appartement dans la capitale allemande.
1. Trouver un appartement
Selon unÉtude de l'Institut d'économie internationale de Hambourg (HWWI) et de la banque privée BerenbergÀ Berlin, 85 pour cent de la population vit de loyer. Mais les prix des loyers augmentent depuis plusieurs années : en 2014, les loyers nets au mètre carré avaient plus que doublé. Mais les copropriétés sont également devenues plus chères : en 2014, il fallait utiliser 21 loyers nets annuels pour les acheter. Vivre dans une ville de plus d’un million d’habitants coûte globalement cher. À long terme, il est plus rentable d’investir dans ses propres quatre murs.
Vous avez également l’embarras du choix en matière de lieu de résidence. Les différents quartiers se caractérisent par des prix et des situations de logement différents. Fondamentalement, vous devez tenir compte de la distance jusqu'au travail. Même si le réseau routier est bien développé et que les transports publics sont disponibles, les temps de trajet sont souvent longs.
Urbain:Friedrichshain-Kreuzberg est un quartier jeune et animé. Cependant, en raison de la forte demande, les prix des loyers continuent d'augmenter, c'est pourquoi l'achat d'un logement est plus rentable à long terme.
Rural:Reinickendorf et Lichtenberg-Hohenschönhausen se trouvent dans un endroit plus calme et proposent donc des coûts de location et de copropriété légèrement moins chers - même si la tendance est à la hausse.
Divers:Qu'il soit rural ou urbain - à Tempelhof-Schöneberg, Charlottenburg-Wilmersdorf, Pankow, Neukölln, Mitte, Marzahn-Hellersdorf, Treptow-Köpenick, Steglitz-Zehlendorf et Spandau, il y en a pour tous les goûts. Les prix sont aussi variés que les structures de logement.
•Quartiers les plus chers :Charlottenburg-Wilmersdorf, Pankow (surtout à proximité de la ville, par exemple dans la partie de Prenzlauer Berg), les quartiers de Buckow et Rudow à Neukölln, les quartiers de Steglitz-Zehlendorf, Mitte-Mitte et Tiergarten à Mitte, le quartier de Köpenick à Treptow-Köpenick
•Quartiers les moins chers :Tempelhof-Schöneberg, quartiers de Gesundbrunnen, Wedding et Moabit à Mitte, Spandau, quartier de Treptow à Treptow-Köpenick, Marzahn-Hellersdorf. De plus, nulle part ailleurs vous ne pouvez acheter une propriété aussi bon marché à proximité de la ville que dans le nord de Neukölln et dans le quartier de Britz.
Une fois que vous avez choisi une zone résidentielle et une situation, la recherche du bon endroit où séjourner peut commencer. Il existe un certain nombre de portails immobiliers sur Internet où les intéressés peuvent, par exemple, filtrer par quartiers et quartiers ainsi que par prix : Si vous avez décidé d'acheter une copropriété, il est possible, par exemple, de consulter les offres.Vivre à Berlin avec Ziegert Immobilienà trouver. Sur ce portail, vous pouvez également spécifier le nombre de pièces, la taille et le prix d'achat maximum pour obtenir la maison de vos rêves. Les offres couvrent aussi bien les projets de construction neufs que les anciens, il y en a donc pour tous les goûts.
Une fois que vous avez trouvé les propriétés qui vous plaisent, il est temps de commencer à les visiter. Comme pour tout logement, il faut y regarder très attentivement, car l'emplacement et l'agencement de l'appartement ne suffisent pas à eux seuls.
2. Planifiez le déménagement
Une fois que vous avez trouvé l'appartement de vos rêves, vous devezDéménagement planifié et organisédevenir. Des choses comme çaDate du changement de résidenceVous devriez décider le plus tôt possible. Un week-end est préférable car ce sera plus facile pour vousauxiliairepeut s'organiser. Le domicile actuel fait également partie de la préparation : le contrat de location doit être résilié et un nouveau locataire doit être trouvé, vous devrez peut-être encore le supprimer ; Aussi sur des choses commePoste, téléphone, internet, électricité et gazvous devriez vous en occuper suffisamment tôt. Mais vous devez également commencer à planifier l'aménagement et à acheter les meubles de votre nouvelle maison à temps.Assurancepeut être transféré dans le nouveau domicile, et vous pouvez également informer les autorités et les bureauxnouvelle adresseà Berlin. Ils ont ensuite besoin de matériel pour cela, comme des cartons de déménagement, du papier bulle et des outils de démontage et de montage. Par exemple, avec les bons outils, vous pouvez commencer à préparer vos bagages plusieurs semaines à l’avance. De plus, il doitTransports'organiser : faites-vous appel à une entreprise de déménagement ou effectuez-vous le transport vous-même ? Où trouver un camion de déménagement ? Une fois toutes ces choses réglées, votre déménagement peut commencer.
3. Meublez votre appartement selon les dernières tendances
Revêtements de murs et de sols : drame, paillettes, motifs, couleurs
Lorsqu'il s'agit de papier peint, l'accent est mis sur les structures spectaculaires et les effets scintillants : les motifs et les couleurs accrocheurs sont très populaires cette année. Motifs de carrelage, tons métalliques cuivre et bronze, perles : les revêtements muraux sont de plus en plus élaborés. Aussirevêtements de solattirent l'attention : les carreaux de ciment colorés aux motifs accrocheurs sont tendance en 2016.
Mobilier : verre, rétro, graphisme, cosy
Meubles en verresont très tendance en 2016, tout comme les détails intelligents - par exemple, il existe de nouveaux produits tels que des bureaux avec prises, ports USB et stations de recharge. La touche rétro qui était déjà présente en 2015 est également conservée. Dans l'ensemble, les couleurs duMeublesmais là encore, c'est plus subtil - seuls des accents de couleurs individuels sont ajoutés. Les effets graphiques sont également courants. Les canapés se concentrent sur le confort, mais sont étroits et délicats.
Déco : Bohème, Néon, Rost, Edel
La décoration reste rustique en 2016 - mais pas dans un style maison de campagne, mais plus élégante dans un style bohème. Les couleurs néon et la rouille sont également populaires : les bols et les vases sont décorés de particules de rouille pour obtenir de nouveaux looks. Les couleurs néon atténuées sont également très tendance cette année, notamment les accessoires de maison kaléidoscopiques qui diffèrent selon l'angle de vue.
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