Quand il y a de la neige devant la porte, tout paraît magnifiquement blanc et les enfants et les amateurs de sports d'hiver l'attendent avec impatience. Lorsqu'il neige, le service de déneigement hivernal s'adresse aux propriétaires ou aux locataires et ils doivent s'assurer que les trottoirs de votre propriété ainsi que les accès à la maison sont déneigés et sablés. Nous vous fournirons ci-dessous des informations utiles sur l'obligation de dégager et de disperser.
Déneigement du service hivernal – qui en est responsable ?
En hiver, les propriétaires doivent s'assurer que les trottoirs devant leur propriété sont exempts de neige et de glace afin d'éviter les accidents. Comme vous l’avez peut-être constaté, les propriétaires sont autorisés à déléguer cette tâche parfois fastidieuse à leurs locataires via leur contrat de location. Cependant, les propriétaires doivent vérifier régulièrement si la neige a bien été pelletée régulièrement.
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Si vous habitez dans un immeuble à appartements, le service hivernal et le déneigement sont bien entendu répartis équitablement entre les résidents afin qu'aucun résident ne soit défavorisé. Vous vous demandez probablement comment cette obligation doit être remplie par les travailleurs ? Si vous ne pouvez pas venir à cause de la neige fraîche ou du verglas pour quelque raison que ce soit, que ce soit parce que vous partez en vacances ou parce que vous êtes malade, vous devrez organiser un remplacement.
Quand devez-vous partir ?
Ne vous inquiétez pas, même si vous êtes responsable du déneigement, le service hivernal de déneigement ne s'applique pas 24 heures sur 24. Bien que les exigences concernant les délais de sablage et de déblaiement varient selon les statuts communaux, l'obligation s'applique en semaine entre 7h et 20h. Le week-end et les jours fériés, il suffit que le déneigement soit effectué à 8 heures du matin.
Largeur de la zone à dégager
Les trottoirs le long de la rue et jusqu'à l'entrée de la maison doivent alors être déneigés sur une largeur de 1,20 à 1,50 mètres. Pour les chemins moins fréquentés, comme par exemple vers les parkings ou les poubelles, un demi-mètre suffit. La masse de neige enlevée doit être empilée au bord du trottoir ou en bordure de route et non projetée directement sur la route. Si les chutes de neige persistent toute la journée, vous devrez balayer et arroser plusieurs fois.
Matériel de déneigement
Pelleter la neige peut être très fatiguant et entraîner des tensions musculaires désagréables. Pour cette raison, le bon choix d’outils pour le déneigement hivernal est très important. Lorsque vous achetez des fouets, des pelles à neige et des pelles à neige, faites attention à une forme ergonomique. Si la neige est encore légère et meuble, elle peut être facilement balayée avec un balai.
Quand la pelle ne suffit pas
S'il est déjà très recouvert de couches, humide et lourd, il faut utiliser la grande pelle à neige. Si vous souhaitez déblayer de plus grandes surfaces, le bac à neige est la meilleure alternative pour vous. Selon la taille de la zone et la quantité de neige, la neige peut également être nettoyée avec une balayeuse à neige ou une souffleuse à neige électrique.
Se propager pour des chemins sûrs
Dans la plupart des communes, l’épandage de sel est interdit car il pollue les environs. Les ions de sel contenus dans le sel de déneigement ont un effet négatif sur l'équilibre hydrique des plantes et déplacent des nutriments importants. Les chiens souffrent également du contact avec le sel et il n’est pas rare qu’une inflammation douloureuse des pattes se produise.
Alternatives Streugut
Dans les cas où le pelletage de la neige ne suffit pas, vous devez travailler sur les zones par d'autres moyens. Pour garantir que les chemins soient praticables même lorsqu'il y a de la neige, vous pouvez les saupoudrer de sable ou de gravier. Une autre option est ce qu'on appelle le déchiquetage, qui se compose de granulés et de gravier ou de gravillons. Dans certaines villes, il y a même des conteneurs à sable dans la rue que tous les citoyens peuvent utiliser.
Soyez prudent avec la glace
En principe, il n'est pas nécessaire de procéder à un épandage préventif, mais seulement lorsqu'il existe un risque de verglas. C'est pourquoi il faut toujours s'attendre à des lacunes dans l'épandage et être prudent. Des chemins et des escaliers verglacés apparaissent souvent malgré le dégagement lorsque les conditions de gel et de dégel changent. Dans de tels cas, le sel de déneigement peut toujours être utilisé dans les escaliers et sous la pluie verglaçante.
Escaliers glissants
Couper laborieusement la glace avec un pic à glace ou une pelle reste la précaution la plus efficace. Vous pouvez également rendre les escaliers glissants antidérapants avec un paillasson tissé en matériau naturel, comme des fûts de noix de coco. Vous pouvez également étendre des branches de sapin dans les escaliers, mais vous devez veiller à ce que les branches soient aussi plates que possible. S’ils sont conçus avec beaucoup de branches, vous pouvez facilement trébucher dessus.
Les matériaux abrasifs ne doivent pas être laissés traîner
Pour éviter tout risque de glissade, tous les matériaux ne doivent pas être utilisés. Les copeaux de bois, par exemple, ne doivent pas être utilisés comme gravats. Toute personne utilisant des copeaux de bois doit être tenue responsable en cas d'accident et, dans certains cas, assumer l'entière responsabilité. Les graviers ne doivent pas traîner après l'hiver, sinon les cyclistes et souvent les piétons risquent de glisser.
Coûts du service hivernal, du déneigement et du sablage
La question de savoir si le propriétaire ou le locataire doit généralement supporter les frais du matériel d'épandage et des équipements de travail est très controversée. La question des coûts devrait donc être stipulée au mieux dans le contrat de location. En l’absence d’une telle réglementation, le propriétaire est responsable de couvrir les frais. De plus, les frais peuvent être déduits des impôts. Si vous avez payé l’entretien hivernal, votre revenu imposable diminuera.
Responsabilité en cas d'accident
Malheureusement, même si les règles de déneigement sont respectées, des accidents surviennent parfois. Si un piéton glisse sur le trottoir et se casse le bras, il peut réclamer une indemnisation. La personne blessée doit prouver qu'elle est tombée sur le trottoir concerné et que celui-ci n'a pas été sablé. Afin de prouver ses dommages, la personne concernée a également besoin d'un certificat médical.
Souscrire une assurance
Il est donc conseillé aux locataires de souscrire une assurance responsabilité civile qui couvre les demandes de dommages et intérêts et couvre les frais de tout litige pouvant survenir. Les propriétaires peuvent souscrire une assurance responsabilité civile habitation, car parfois vous pouvez être tenu responsable plus rapidement que vous ne le pensez.
